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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63m² privativos , Santo Antonio , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento 205 do Residencial Bonelli, localizado no 2º andar, com área privativa de 63,41 m² e área total de 91,65 m², incluindo garagem de 11,72 m² e área comum de 16,52 m². Possui fração ideal de 2,0948% do terreno total de 1.544,80 m². O imóvel está situado em imóveis Caixa em Joinville, SC, em uma região residencial consolidada, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.

O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem a demanda de moradores que buscam conforto e praticidade. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 355.000,00, o que demonstra seu valor de mercado competitivo.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento em leilão com potencial de valorização e boa localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 14:00
Valor: R$ 355.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:00
Valor: R$ 177.500,00
Economia: R$ 177.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o andamento do leilão, especialmente considerando que o imóvel está na 2ª praça com lance inicial de R$ 177.500,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 355.000,00. Esperar a 2ª praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação: A matrícula nº 136.467 está disponível e deve ser analisada para garantir que não existam ônus ou pendências.
  • Conferir a situação do imóvel: Embora a ocupação não esteja informada, é prudente verificar se o imóvel está desocupado para evitar custos adicionais.
  • Planejar o uso do imóvel: Pode ser destinado para aluguel residencial, considerando sua localização e características, ou para revenda após eventuais melhorias.
  • Considerar o valor do lance e incrementos: O lance atual é de R$ 177.500,00 com incremento mínimo de R$ 5.000,00, o que permite negociações estratégicas durante o leilão.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 355.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 177.500,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Área Privativa63,41 m²
Garagem1 vaga (11,72 m²)
Localizaçãoimóveis Caixa em Joinville, SC

Plano de ação: Monitorar o leilão até o encerramento em 20/08/2025, avaliar propostas concorrentes e estar preparado para ofertar lances estratégicos próximos ao valor de mercado para garantir a aquisição. Após a compra, considerar melhorias para valorização e possível aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Joinville/SC. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Bonelli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bonelli em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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