Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 65,77m², desocupado
Ernani Satiro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.540,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA ESPINOLA NAVARRON, 400 Apto.202, BL B09, ERNANI SATIRO, JOÃO PESSOA, PB, CEP: 58080020
Área:
65.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em João Pessoa oferece 65,77 m² de área total, com 44,3 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel atende às necessidades básicas de moradia urbana.
Localizado no bairro Ernani Satiro, o imóvel está situado em uma rua residencial tranquila, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.540,66 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.280,62 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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