Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Ernani Satiro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.611,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA ESPINOLA NAVARRO,N. 400 APTO. 309 2 ANDAR BLC A02 SUBCONDOMINIO TIPO A, ERNANI SATIRO - CEP: 58080-020, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
44.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Reserva Jardim América é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em João Pessoa. Com 44,30 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que proporciona conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização no bairro Ernani Satiro oferece fácil acesso às principais vias da cidade.
O apartamento é uma ótima opção para quem deseja morar ou investir, considerando que o valor de avaliação é de R$ 110.372,33 e o valor mínimo de venda é de R$ 55.611,95, representando um desconto significativo de 49,61%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para aqueles que buscam utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.611,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.158,50 (93.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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