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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71.12m² construídos , Pajuçara , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 71,12 m² de área construída, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada no 4º andar (Apto. 407) do Bloco 10, no bairro Reserva Nova America, em ofertas de leilão em Natal/RN, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com espaço adequado para morar ou investir para aluguel. A presença de vaga de garagem agrega valor e comodidade. Além disso, o imóvel aceita financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.560,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.744,60
Economia: R$ 27.815,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este apartamento considerando o valor do lance inicial de R$176.560,00 e a possibilidade de arrematar no segundo leilão com lance inicial reduzido para R$148.744,60, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoResidencial em ofertas de leilão em Natal/RN, bairro Reserva Nova America, com boa infraestrutura.
Características71,12 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.
LeilãoLeilão extrajudicial da Caixa, com lance inicial e segundo lance com desconto.
FinanciamentoAceita financiamento pela linha SBPE da Caixa, facilitando a compra.

Plano de ação:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se não arrematar na primeira praça, preparar-se para ofertar no segundo leilão com lance inicial menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial, dada a configuração do imóvel e localização.
  • Monitorar o mercado local para avaliar valorização futura e potencial de revenda.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre custo e benefício, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.560,00 e da 2ª praça é de R$ 148.744,60. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuçara em Natal/RN. A região de Pajuçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Reserva Nova América. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Nova América em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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