Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Juliana Ver leilões no Residencial Plaza Norte MRV
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71,57m² , Juliana , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em apartamentos leilão em Belo Horizonte com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 71,57 m² e área privativa de 41,85 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização.
O imóvel está localizado no bairro Juliana, em um residencial conhecido, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta.
A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador.

Condições gerais: o imóvel será vendido no estado em que se encontra, com lances irrevogáveis e irretratáveis, e eventuais débitos como IPTU e condomínio serão de responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 244.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em apartamentos leilão em Belo Horizonte apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou para moradia. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atende a demanda de famílias pequenas ou casais. A área total de 71,57 m² e área privativa de 41,85 m² são adequadas para conforto e funcionalidade.

O lance inicial está em R$ 244.000,00, e não há lances atuais registrados, o que indica possibilidade de negociação e entrada em um momento inicial do leilão. O leilão possui duas praças, com encerramento da primeira em 2025-07-08T10:00:00-03:00 e segunda em 2025-07-15T10:00:00-03:00, permitindo planejamento para oferta de lances em ambas as etapas.

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para tentar arrematar na primeira praça, aproveitando o lance mínimo. Caso não haja sucesso, a segunda praça oferece nova chance, possivelmente com desconto maior.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais taxas de condomínio, que serão de responsabilidade do comprador. A visitação presencial é recomendada para avaliar o estado real do imóvel, visto que será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

O assessoramento pós-arremate oferecido pela Caixa pode facilitar a regularização e transferência do imóvel, reduzindo riscos para o investidor.

Em resumo, o plano seria:

EtapaAçãoObjetivo
Pré-leilãoRealizar cadastro e habilitação para lancesGarantir participação no leilão
1ª PraçaOfertar lance próximo ao mínimo (R$ 244.000,00)Arrematar imóvel com menor valor possível
2ª PraçaMonitorar e ofertar lance caso não arremate na 1ª praçaAproveitar nova oportunidade com possível desconto
Pós-arremateUtilizar assessoramento da Caixa para regularizaçãoFacilitar transferência e evitar problemas legais

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Belo Horizonte com potencial de valorização e facilidade de compra via leilão online da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juliana em Belo Horizonte/MG. A região de Juliana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Plaza Norte MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Plaza Norte MRV em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita