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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 75,72m² , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em apartamentos leilão em Novo Gama, GO.
Possui 75,72 m² de área total e 42,42 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização.
O condomínio Parque Lousa oferece ambiente residencial tranquilo e seguro, com fácil acesso a serviços e comércio local.
IPTU registrado e matrícula disponível garantem segurança jurídica.
O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação detalhada.
A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de compra e transferência.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 122.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Novo Gama (GO):

Este imóvel apresenta uma área total de 75,72 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial. O lance inicial está em R$ 122.000,00, com o leilão previsto para iniciar em 08/07/2025 e segunda praça em 15/07/2025.

Como investidor, recomendaria acompanhar o leilão desde a primeira praça, pois o lance inicial é atrativo para um apartamento com essas características. Caso não haja lances suficientes na primeira praça, a segunda data pode oferecer oportunidade de arremate com desconto maior.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e possíveis taxas de condomínio, que não foram informados, portanto, estimar um valor mensal baixo para esses encargos.

Recomendo realizar visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que as fotos podem não refletir a situação atual. A localização em Novo Gama é estratégica para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização.

Após arremate, considerar a possibilidade de reforma para valorização e posterior venda ou locação, aumentando o retorno do investimento.

AspectosDetalhes
Área Total75,72 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 122.000,00
Praças do Leilão08/07/2025 e 15/07/2025
  • Acompanhar o leilão desde a primeira praça para melhores oportunidades.
  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada.
  • Considerar custos adicionais e possíveis reformas para valorização.
  • Planejar a destinação do imóvel para venda ou locação.

Este planejamento visa maximizar o retorno do investimento com base nas informações disponíveis e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Residencial Park Lousã Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Lousã Life em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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