Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 77m², desocupado
Parque Esplanada I, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.308,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA J N. SNApto. 404, BL L01 PV 03 LT 01 QD U, PARQUE ESPLANADA I, ANGRA DOS REIS CLUBRESIDENCE, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72878663
Área:
77.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Valparaíso de Goiás oferece 77,17 m² de área total, com 46,24 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel atende às necessidades básicas de moradia.
Localizado no Parque Esplanada I, o imóvel está situado em um condomínio residencial com boa infraestrutura e segurança.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A visitação é recomendada para avaliação do estado atual do imóvel, que será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.308,78 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.178,92 (-39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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