Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 78m², desocupado
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADEN, 800 Apto.403, BL 1, GRAMAME, João Pessoa, PB, CEP: 58067020
Área:
78.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 78,11 m² e área privativa de 42,93 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização.
O imóvel está localizado no bairro Gramame, em avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta.
A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, o que facilita o processo de compra e transferência.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com condições de pagamento facilitadas e suporte especializado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.701,50 (-35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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