Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 82,95m² total
Bela Marina, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.189,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MANOEL JOSÉ DE ARRUDA N.3177 Apto.302, BL 34VG 123, BELA MARINA, COND CHAPADA BOULEVARD, CUIABÁ (MT), CEP: 78070720
Área:
82.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 82,95 m² de área total e 39,95 m² de área privativa, localizado em Cuiabá, MT. Possui 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado no condomínio Chapada Boulevard, bairro Bela Marina, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um apartamento funcional e bem localizado. A área privativa oferece conforto e praticidade, enquanto a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.189,31 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.576,08 (9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Bela Marina com Área Privativa
Bela Marina, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.95m², desocupado
Bela Marina, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39.95m² privativos, desocupado
Bela Marina, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos, desocupado
Bela Marina, Cuiabá - MT