Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83,41m² total
Aviacao, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
EST VICINAL FAUSE CHADE N. 399 Apto. 102, BL 19 VG 143 PARQUE AQUARELLE - AVIACAO - ARACATUBA/SP
Área:
83.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 83,41 m² e área privativa de 39,3 m², é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Aviacao, em Aracatuba/SP, o imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 129021 e o número do bem é 8787708694288. O IPTU está registrado como 000, indicando possível isenção ou ausência de débitos. O lance inicial para o leilão é de R$ 143.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 92.433,99.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com valor abaixo do mercado, considerando a avaliação de R$ 143.000,00. A localização em Aracatuba oferece potencial de valorização e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 92.433,99 |
-35%
Economia de
R$ 50.566,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.184,35 (-35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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