Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85m² total, desocupado
Bela Vista, Itabora - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.374,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dona Bela N. Sn Apto. 404, BL 11 - Bela Vista - Itabora/RJ
Área:
85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Pedra Imperial oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 85 m² e área privativa de 40,82 m².
Localizado no bairro Bela Vista, em Itabora, RJ, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização.
O imóvel está em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade.
O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência.
O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
É importante destacar que eventuais débitos, como IPTU e condomínio, são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.374,81 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.737,24 |
-34%
Economia de
R$ 47.637,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.636,46 (20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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