Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 87m² total, desocupado
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.438,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO N. 977 Apto. 3A21, AREA 2, COND RESERVA BELFORD ROXO - BOM PASTOR - BELFORD ROXO/RJ
Área:
87.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 87,18 m² e área privativa de 45 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no Condomínio Reserva Belford Roxo, bairro Bom Pastor, na cidade de Belford Roxo/RJ.
O imóvel está em condição de leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 160.438,63.
IPTU registrado é 996545 e matrícula do imóvel é 15924.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento em região consolidada, com potencial de valorização e facilidade de acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.438,63 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.067,12 |
-23%
Economia de
R$ 37.371,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.295,65 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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