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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 90m² total , Jardim Planalto , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 90,43 m² de área total e 45,99 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Vitta Jardins, no bairro Jardim Planalto, em leilão em Piracicaba/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa e vaga de garagem. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 322, oferecendo conforto e praticidade. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 135311, garantindo segurança jurídica. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 216.791,33, com avaliação oficial em R$ 183.000,00, indicando potencial valorização. O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 216.791,33
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 188.172,09
Economia: R$ 28.619,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 216.791,33 e avaliação de R$ 183.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 18/08/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances significativos, a segunda praça em 21/08/2025 às 10h00 pode oferecer condições ainda mais vantajosas, com possibilidade de desconto no valor de venda.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalEstudar detalhadamente o edital disponível para entender as condições de pagamento, garantias e possíveis ônus.Evitar surpresas legais e financeiras.
2. Verificação do imóvelVisitar o imóvel ou solicitar informações adicionais para avaliar o estado de conservação e possíveis custos de reforma.Planejar investimentos futuros e estimar valor real de mercado.
3. Planejamento financeiroDefinir a forma de pagamento (à vista ou parcelado) conforme as condições aceitas pela Caixa e o edital.Garantir liquidez e evitar inadimplência.
4. Participação no leilãoRegistrar-se e habilitar-se para ofertar lances, acompanhando as datas das praças.Maximizar chances de arremate com o melhor preço.
5. Pós-arremateProvidenciar documentação e pagamento conforme o edital, além de planejar a destinação do imóvel (revenda, locação ou uso próprio).Garantir segurança jurídica e retorno do investimento.
  • Importante: Acompanhar o site da Caixa para atualizações nas formas de pagamento e condições do leilão.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel em leilão em Piracicaba, especialmente no bairro Jardim Planalto.
  • Evitar lances impulsivos e manter disciplina financeira durante o processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.791,33 e da 2ª praça é de R$ 188.172,09. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Piracicaba/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Vitta Jardins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Jardins em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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