Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 90m² total, desocupado

Jardim Planalto, Piracicaba - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 90.43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 216.791,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PEDRO HABECHIAN N. 20 Apto. 322, TR 04 CONDOMINIO VITTA JARDINS - JARDIM PLANALTO - PIRACICABA/SP

Área:
90.43m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 90,43 m² de área total e 45,99 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Vitta Jardins, no bairro Jardim Planalto, em Piracicaba/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa e vaga de garagem. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 322, oferecendo conforto e praticidade. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 135311, garantindo segurança jurídica. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 216.791,33, com avaliação oficial em R$ 183.000,00, indicando potencial valorização. O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 216.791,33 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 188.172,09
-13% Economia de R$ 28.619,24
Participar do Leilão

IPL Score

-0.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -122.474,20 (-56.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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