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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.3m², 1 vaga , Jardim Golive , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 39,3 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Sertaozinho. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no 3º pavimento, bloco 09, apartamento 302, com matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 90859.

Endereço completo: Rua Doutor Olidair Ambrosio, nº 3350, bairro Alvorada, Sertaozinho - SP, CEP 14166-000.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e estrutura básica, com potencial para valorização e fácil locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 68.214,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 68.214,74 e a área privativa de 39,3 m², este apartamento é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em Sertaozinho.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão na 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo e o incremento de R$ 6.000,00.

Após a aquisição, sugiro:

  • Realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias e reformas que valorizem o apartamento.
  • Investir em pequenas reformas para modernizar o imóvel, como pintura, troca de revestimentos e atualização dos acabamentos.
  • Colocar o imóvel para locação, aproveitando a demanda por apartamentos de 2 quartos em Sertaozinho, garantindo uma renda mensal estável.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda futura, visando lucro com valorização.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 68.214,74
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Área privativa39,3 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Praça do leilão3ª praça - 26/06/2025

Conclusão: A estratégia é adquirir o imóvel na 3ª praça para obter o melhor preço possível, investir em melhorias e locar para garantir retorno financeiro, com possibilidade de venda futura para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.214,74. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Golive em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Golive possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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