Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39m² privativos, desocupado
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SUCUPIO N.S/N Apto. 204, BL 03/CATU DE ABRANTES (ABRANTES), CAMACARI, BA
Área:
72.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com 39,03 m² de área privativa e 72,31 m² de área total. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. O imóvel está localizado em Camacari, bairro Abrantes, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado sob o número 2017720 e a matrícula do imóvel é 40164, no Ofício 1. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão online, com início em 04/07/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 170.000,00. O leilão possui uma segunda praça em 11/07/2025 com lance mínimo de R$ 104.043,28, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.043,28 |
-39%
Economia de
R$ 65.956,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.412,50 (24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Catu de Abrantes
Abrantes, Camaçari - BA
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Camacari
Abrantes, Camaçari - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Catu de Abrantes
Abrantes, Camaçari - BA
Apartamento 2 Quartos em Catu de Abrantes - Oportunidade Única
Abrantes, Camaçari - BA