Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39m² privativos, desocupado
Jardim Dos Ipês I, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.361,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS N. 551 Apto. 507, BL 05 JARDIM DOS IPES I - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 39 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Jardim dos Ipês I, bairro residencial em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado pelo código 34045005 e a matrícula do imóvel é 257241. O imóvel está situado no 5º andar, apartamento 507, bloco 05, o que pode garantir uma boa vista e menor incidência de ruídos da rua.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 69.361,21, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 121.000,00, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores ou compradores que buscam preço competitivo.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para o condomínio.
O imóvel está listado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com modalidade de venda online e aceitação de lances pela internet.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 69.361,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.621,83 (233.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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