Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40.54m² privativos
Kennedy (caioaba), Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.296,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA B, N. 200 APTO. 203 BL 23, CERAMICA, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26031-620
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 40,54 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade conta com sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço. O imóvel está situado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.
O condomínio tem as despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que pode representar uma economia inicial para o comprador. A utilização do FGTS é permitida, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível. A localização e o tamanho do imóvel o tornam adequado para jovens casais, investidores que buscam imóveis para locação ou pessoas que desejam morar próximo a centros urbanos com custo acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.296,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.325,18 (117.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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