Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,89m² privativos, 1 vaga

Antares, Maceió - AL

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 101.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 197.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MENINO MARCELO, 3850- APTO 101, BL 03 - TABULEIRO DO MARTINS, Maceió / AL

Área:
101.35m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em Maceió. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, possui 41,89 m² de área privativa dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 101,35 m², o que inclui áreas comuns e privativas.

O imóvel está situado no bairro Tabuleiro do Martins, um local com boa infraestrutura e acesso facilitado. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. O imóvel está vinculado a matrícula 183932, garantindo segurança jurídica na aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 197.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 163.020,90
-17% Economia de R$ 33.979,10
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.610,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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