Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,98m² privativos, 1 vaga
Residencial Parque Laguna, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.698,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS DE MORAES ANDRADE JURISTA, 108- APTO 202, BL 17 - RESIDENCIAL PARQUE LAGUNA, Salto, SP
Área:
92.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,98 m² de área privativa e um total de 92,42 m² de área total, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel possui gravame/penhora registrado na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra, sendo esta responsabilidade do adquirente. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 72563, garantindo a segurança jurídica da transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.698,79 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.409,60 |
-30%
Economia de
R$ 58.289,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.544,63 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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