Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42,85 m², desocupado
Paranaguamirim, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOEHMERWALD, N. 123, Apto. 301, BL 04, PARANAGUAMIRIM, PARQUE JARDIM DO ROUXINOL - JOINVILLE/SC - cep: 89231400
Área:
42.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 42,85 m², composto por 2 quartos e 1 banheiro, localizado em um bairro residencial de Joinville, SC. O imóvel está situado no 3º andar, bloco 04, apartamento 301, oferecendo uma área construída compacta e funcional, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Paranaguamirim, no bairro Parque Jardim do Rouxinol, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é desocupado, o que facilita a posse imediata após a arrematação. A matrícula está registrada sob o número 44712 no ofício 3, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de lances online, com regras claras para disputa e prorrogação do prazo em caso de concorrência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.095,73 |
-17%
Economia de
R$ 30.904,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.096,50 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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