Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², 1 vaga, desocupado
Chcaras Benvinda, Valparaiso De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.496,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra 2 N. Sn Apto. 06, BL B - Pav T, QD 02, LT 04 - Chcaras Benvinda - Valparaiso de Gois/GO
Área:
43.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Beta Parque oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 43,13 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A unidade está situada em um bairro tranquilo, Chácara Benvinda, em Valparaíso de Goiás, o que garante qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em locação residencial, dada a configuração prática e a demanda por imóveis compactos na região. Além disso, o apartamento está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições especiais de aquisição e financiamento.
IPTU e encargos não estão detalhados, mas o comprador deve estar atento às possíveis dívidas condominiais e tributos, que são de responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.496,19 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 122.410,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.140,69 (-12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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