Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44m², 1 vaga, desocupado
Jardim Bela Vista, Itapevi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.967,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Luiz Reviglio, 160, Jardim Bela Vista, Itapevi, SP
Área:
98.566m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44m² privativos no Condomínio Residencial Vale do Sol oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel possui área construída de 51,897m² e uma fração ideal do terreno de 59,267m², garantindo conforto e praticidade. O condomínio conta com áreas comuns proporcionais e diferenciadas, somando 54,483m², o que agrega valor ao imóvel.
Localizado no 3º pavimento do prédio A1, o apartamento está matriculado no CRI de Itapevi sob o nº 5327 e cadastrado na prefeitura sob o nº 23.141.51.17.001.00.000. A descrição detalhada e a documentação disponível garantem segurança jurídica para a aquisição.
Principais características:
• Sala de estar/jantar integrada
• Cozinha e área de serviço
• 2 dormitórios confortáveis
• 1 vaga de garagem exclusiva
• Área total real de 98,566m²
• Condomínio com boa infraestrutura
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:15
|
R$ 219.967,70 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 14:15
|
R$ 131.980,62 |
-40%
Economia de
R$ 87.987,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.146,50 (8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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