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Casa em Terreno de 272 m² - Vila São Francisco - Itapevi - SP , Vila São Francisco , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

272m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica na Vila São Francisco, em casas de leilão em Itapevi. Com uma área total de 272 m², o terreno é ideal para a construção de uma casa ou para investimento em um projeto de desenvolvimento. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. O imóvel está situado em uma área urbana, o que garante a valorização do investimento ao longo do tempo. Além disso, a proximidade com a natureza e áreas verdes proporciona um ambiente agradável para viver. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho de construir a casa perfeita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 220.351,57
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:00
Valor: R$ 110.175,79
Economia: R$ 110.175,78
3ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 11.017,58
Economia: R$ 99.158,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 220.351,57. O leilão está programado para ocorrer em três praças, com a primeira praça começando em 10 de março de 2025, onde o lance inicial é de R$ 220.351,57. Se não houver lances, a segunda praça começará em 25 de março de 2025, com um valor reduzido de R$ 110.175,79, o que representa uma oportunidade significativa para arrematar o imóvel a um preço inferior ao de avaliação. A terceira praça, que ocorrerá em 9 de abril de 2025, terá um lance mínimo de R$ 11.017,58, o que pode ser uma oportunidade de arrematar o imóvel a um preço ainda mais baixo.

Eu sugeriria que você se preparasse para participar da primeira praça, pois o valor de avaliação é o mais alto e, se houver interesse, pode haver competição. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma redução significativa, o que pode ser uma excelente oportunidade para garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno, uma vez que a área é urbana e está em uma localização que pode se valorizar com o tempo. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.351,57 e da 2ª praça é de R$ 110.175,79. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São Francisco em Itapevi/SP. A região de Vila São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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