Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46,97m², desocupado
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO JORGE JULIO COSTA DOS S N. 1000 Apto. 1112, BL 01, CENTRO, LIBER RESIDENCIAL CLUBE, BELFORD ROXO, RJ, CEP: 26130010
Área:
46.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento de 46,97 m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado em um condomínio residencial com boa infraestrutura. O imóvel possui sala, cozinha e área privativa igual à área total, indicando ausência de áreas comuns internas.
O apartamento está situado no 11º andar (Apto. 1112, Bloco 01) no bairro Centro, em Belford Roxo, RJ, uma região com fácil acesso e serviços próximos.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
O imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.050,00 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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