Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46m² área privativa, desocupado
Centro, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAQUEL PIMENTEL, N. SN, Apto. 104, BL E, COND CONQUISTA RES VILLE, CENTRO, LUZIANIA, GO, CEP: 72800510
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 46,23 m², localizado em Luziania/GO. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala, cozinha e área de serviço integradas. O imóvel não possui vaga de garagem nem suíte, e está localizado no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 05/05 às 18:00 e encerramento previsto para 16/06 às 10:00. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, com lance inicial igual ao valor da avaliação.
Condições de pagamento: aceita financiamento pela linha SBPE, com análise prévia de crédito necessária. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação do leilão.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que atualmente estão zerados.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em localização central, com possibilidade de financiamento e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.455,60 |
-14%
Economia de
R$ 18.544,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.900,00 (-55.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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