Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47m², desocupado
Vila Camargo, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.091,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Hermenegildo Quagliato, nº 07-70, Apto. 403, Bloco 05, Parque União, Bauru, SP
Área:
47.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro, 47,59m² de área privativa, localizado no Parque União em Bauru/SP. O imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço, além de condomínio com playground, churrasqueira e salão de festas. Próximo a mercados, unidades de saúde, farmácias, academias e universidades, o que garante boa localização e comodidade.
O imóvel está em leilão judicial pela 4ª Vara Cível de Bauru, com lance mínimo de R$ 96.091,80 e avaliação de R$ 160.153,01. Possui débitos tributários e condominiais que serão sub-rogados no valor da arrematação, além de saldo de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal.
Condomínio mensal de R$ 300,00. A venda é à vista, não admitindo carta de crédito, e o pagamento deve ser feito via depósito judicial no Banco do Brasil.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 96.091,80 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:30
|
R$ 77.421,68 |
-19%
Economia de
R$ 18.670,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alfa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.951,27 (105.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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