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Apartamento 2 quartos 1 banheiro 48,44m² útil , Jardim Amanda Ii , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e área útil de 48,44m², localizado em condomínio residencial com boa estrutura. O imóvel está ocupado, o que pode impactar no tempo para desocupação.
O imóvel conta com área total de 54,51m², sendo ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação.
O endereço é Estrada Municipal Maria Aparecida Nascimento Silva, nº 585, Apto. 14, Bloco E, Jardim Amanda II, leilão de imóveis em Hortolândia/SP, com matrícula registrada no cartório de Sumaré/SP.
O imóvel está vinculado a processo judicial de execução de título extrajudicial, o que reforça a natureza judicial do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:00
Valor: R$ 131.191,30
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 78.714,78
Economia: R$ 52.476,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Tipo e EstadoApartamento residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área útil de 48,44m², ocupado.
LocalizaçãoJardim Amanda Ii, leilão de imóveis em Hortolândia/SP, região com potencial de valorização e demanda por locação.
Leilão e Valores1ª praça em 08/09/2025 com lance mínimo de R$ 131.191,30; 2ª praça em 30/09/2025 com lance mínimo de R$ 78.714,78.
Condição do ImóvelOcupado, o que pode exigir planejamento para desocupação e eventuais reformas.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, a 2ª praça oferece um desconto significativo, possibilitando aquisição por valor mais atrativo.

É importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e verificar a situação jurídica detalhada no edital e matrícula para evitar surpresas.

Para investidores que buscam renda, o imóvel pode ser locado após desocupação, aproveitando a demanda local. Para revenda, a valorização pode ocorrer com melhorias e regularização da ocupação.

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até o fim da 1ª praça para avaliar o interesse e lances.
  • Se não arrematado, preparar-se para ofertar lance na 2ª praça com valor reduzido.
  • Consultar edital e documentos para confirmar débitos e condições.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Estimar custos mensais e retorno esperado para locação.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.191,30 e da 2ª praça é de R$ 78.714,78. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Amanda Ii em Hortolândia/SP. A região de Jardim Amanda Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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