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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga, 55m² Privativos - Oportunidade , Parque Orestes Ongaro , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA RIO PINDARE, N. 1300 APTO. 1002 TR 04 10 PAV, PARQUE ORESTES ONGARO, HORTOLANDIA - SAO PAULO, CEP: 13183-745
Hortolândia SP

Área

111.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, localizado no Portal Encantos de Parma, em imóveis Caixa em Hortolândia/SP. Com área privativa de 55,37m² e total de 111,80m², o imóvel possui 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço.

O valor de avaliação é de R$ 273.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 311.511,41 e no 2º leilão de R$ 282.784,77. Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Ideal para quem busca um imóvel em região em crescimento, próximo a centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da região metropolitana de Campinas.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Número do item: 489. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h. Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador. Leilão SFI da Caixa. Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha. Área total 111,80m², privativa 55,37m². Avaliação: R$ 273.000,00. 1º Leilão: R$ 311.511,41 em 14/09/2026. 2º Leilão: R$ 282.784,77 em 18/09/2026. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Aceita FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 311.511,41
2ª Praça -9%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 282.784,77
Economia: R$ 28.726,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.511,41 e da 2ª praça é de R$ 282.784,77. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Orestes Ongaro em Hortolândia/SP. A região de Parque Orestes Ongaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio BRZ - Hortolândia - Portal Encantos de Parma. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no BRZ - Hortolândia - Portal Encantos de Parma em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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