Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 50m², 2 vagas, desocupado
Monte Carlo, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.699,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRÊS N. 73 Apto. 101, BL 08 VG 27VG 28 LOT MONTE CARLO, RES MONACO 2, CABO FRIO, RJ, CEP: 28900000
Área:
50.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento em Cabo Frio oferece 50,41 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e vagas de garagem. O imóvel está localizado no Residencial Mônaco 2, bairro Monte Carlo, um local com boa infraestrutura e fácil acesso.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas para este imóvel, disponíveis no edital.
Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com 2 vagas de garagem em uma região valorizada de Cabo Frio, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.699,73 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.690,69 (-59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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