Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 56m² privativos, desocupado
Barreiros, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Nossa Senhora Aparecida, 1205, Barreiros, São José, SC
Área:
67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento no 5º andar com 56,14m² privativos e sacada sem churrasqueira. Possui dois quartos, um banheiro, cozinha, sala, portaria e zeladoria, além de áreas comuns como salão de festas, playground e lavanderia. O imóvel está matriculado sob o número 61.130 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC, com fração ideal de solo de 0,0567%.
Importante destacar os ônus existentes: sequestro com decisão para levantamento, e penhoras em processos judiciais ativos na 3ª Vara Cível e Vara da Família da Capital/SC.
O imóvel foi avaliado em R$ 130.500,00 em 2017, corrigido para R$ 195.000,00 em 2025, refletindo valorização e atualização monetária.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 15:15
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:15
|
R$ 97.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 97.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.650,00 (91.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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