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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 63,39m² área privativa , Jardim Nova Suiça , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 63,39 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Limeira/SP. O imóvel não possui vaga de garagem nem varanda, o que pode ser um ponto a considerar para o público alvo. A localização no bairro Parque Hippolyto oferece acesso a serviços e comércio locais, valorizando o imóvel.


O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões. A ausência de IPTU e condomínio informado sugere custos fixos reduzidos, o que pode ser atrativo para compradores que buscam economia.


Investidores devem observar a necessidade de análise de crédito para financiamento via SBPE, e o prazo para pagamento da arrematação é curto, até 2 dias após homologação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 170.969,47
Economia: R$ 49.030,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 220.000,00 e a avaliação igual ao lance inicial, indicando que o preço está alinhado ao valor de mercado estimado.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, que tem sua primeira praça marcada para 16/06/2025 às 10:00, com possibilidade de segunda praça em 25/06/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 170.969,47, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão online no portal do leiloeiro para participar ativamente e programar ofertas automáticas próximas ao lance atual.
  • Preparar análise de crédito antecipada para financiamento via SBPE, caso deseje utilizar esta modalidade, agilizando o processo pós-arrematação.
  • Considerar o prazo curto para pagamento (até 2 dias após homologação), garantindo disponibilidade financeira para quitação rápida.
  • Verificar a documentação e eventuais débitos diretamente no edital e nos arquivos disponibilizados para evitar surpresas.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel no bairro Parque Hippolyto, considerando a área privativa e a ausência de vaga de garagem, que pode impactar o público alvo.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa63,39 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor InicialR$ 220.000,00
Valor Segunda PraçaR$ 170.969,47
LocalizaçãoParque Hippolyto, leilão de imóveis em Limeira/SP
PagamentoÀ vista ou financiamento SBPE

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais para revenda ou locação, com potencial de valorização moderada e liquidez facilitada pelo formato de leilão online.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.969,47. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Suiça em Limeira/SP. A região de Jardim Nova Suiça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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