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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Limeira , Chacaras Antonieta , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.22m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Limeira!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala e cozinha integradas.
Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios e serviços.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.388,62
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 222.011,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, o que o torna mais acessível para um público maior de compradores ou locatários.
  • Características: 2 quartos e 1 vaga de garagem são características muito procuradas no mercado imobiliário atual. A área construída de 47,79m² é compacta, mas funcional para o público-alvo.
  • Localização: Avenida Conego Manoel Alves, Chácaras Antonieta, imóveis Caixa em Limeira-SP. É crucial pesquisar a valorização da região, infraestrutura local (transporte, comércio, escolas) e segurança.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

Considerando que o valor de avaliação é R$ 224.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão é R$ 256.630,59, a estratégia inicial seria:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado Observações
1ª Praça 18/11/2025 R$ 256.630,59 N/A Valor mais alto, menor chance de arrematação, mas com maior potencial de negociação futura.
2ª Praça 25/11/2025 R$ 222.011,86 ~13,5% (em relação à avaliação) Foco principal. Valor mais atrativo e com maior probabilidade de arrematação. O lance atual (se houver) deve ser comparado a este valor. Se o lance atual for inferior a este, pode ser uma boa oportunidade.

Recomendação:

  1. Monitoramento do Lance Atua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.388,62 e da 2ª praça é de R$ 222.011,86. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Antonieta em Limeira/SP. A região de Chacaras Antonieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Reserva Antonieta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Antonieta em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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