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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Limeira , Jardim Esmeralda , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.38m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Limeira!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 58,45m² e área total de 107,38m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. Uma ótima opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 278.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 281.642,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Limeira, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A avaliação de R$ 278.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que coincide com a avaliação, indicam que o imóvel está sendo ofertado a preço de mercado, sem descontos agressivos iniciais. A área privativa de 58,45m² e a área total de 107,38m² são adequadas para o público que busca um lar funcional.

Considerando que o leilão é único e as datas de praça são próximas (20/02/2026 e 23/02/2026), a estratégia ideal seria monitorar atentamente o andamento do leilão. Como a primeira praça tem o valor mínimo igual à avaliação, é provável que não haja lances significativos nesse momento, a menos que haja forte demanda ou informações privilegiadas sobre o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Esmeralda, Limeira. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Monitoramento da 1ª Praça: Esteja preparado para dar um lance na primeira praça se o valor for atrativo e estiver dentro do seu orçamento. No entanto, com o valor mínimo igual à avaliação, a probabilidade de arrematar neste momento é menor.
  • Estratégia para a 2ª Praça: A segunda praça, com valor mínimo de R$ 281.642,43, pode apresentar uma oportunidade se o imóvel não for arrematado na primeira. É crucial ter um valor máximo definido e não ultrapassá-lo, mesmo com a aparente proximidade dos valores.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.000,00 e da 2ª praça é de R$ 281.642,43. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Esmeralda em Limeira/SP. A região de Jardim Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Morar Mais. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morar Mais em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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