Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 67,88m², desocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CAMPINHO N. 1005 Apto. 507, BL 2, CAMP O GRANDE, RES BELA VIDA III, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 23070-221
Área:
67.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 67,88 m² no Rio de Janeiro oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 39,47 m². Localizado no bairro Campo Grande, o imóvel está situado em um condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel está em estado de conservação conforme as fotos e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra e registro. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, o que pode ajudar na transição e regularização do imóvel.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.990,00 (49.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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