Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 91m² , Loteamento Raquel Pimentel , Luziânia - GO

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão, com lance mínimo de R$ 61.714,02 e avaliação de R$ 108.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial retorno e riscos envolvidos. O imóvel é um apartamento de 2 quartos, com área total de 91,29 m², localizado em Luziania/GO, em um bairro residencial consolidado.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 01/08/2025 às 10:47:30, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar participar da segunda praça, se houver, para tentar obter um preço ainda mais atrativo.

É importante considerar os custos adicionais, como despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme edital. O IPTU está informado como zero, mas deve ser confirmado para evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

Recomendações adicionais:

• Verificar a situação do IPTU e possíveis débitos condominiais antes da arrematação.
• Considerar o imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização.
• Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final do lance e a concorrência.
• Planejar o pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão e disponibilidade financeira.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e re...