Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 96m², bom estado, condomínio com lazer
Engenhoca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Desembargador Mário Fernandes Pinheiro, 127, Bairro Fonseca (Engenhoca), Niterói/RJ
Área:
96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado no Condomínio Jardim Residencial Fonseca, com área construída de 96m², o imóvel oferece comodidades como piscina, churrasqueira, área de lazer e salão de festas.
Detalhes importantes:
- Matrícula nº 12.127 no CRI da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ.
- Inscrição Municipal nº 163458-3.
- Endereço: Rua Desembargador Mário Fernandes Pinheiro, 127, Bairro Fonseca (Engenhoca), Niterói/RJ.
- O lance mínimo foi calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, respeitando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 203.750,00 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.262,50 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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