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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 50,42m² , Santa Rosa 2 , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Oliveira Bento da Silva, nº 370, Apartamento nº 11, Bloco 29, Condomínio Residencial Geraldo Honório Garcia, Bairro Santa Rosa 2, Sertãozinho/SP
Sertãozinho SP

Área

58.8825m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento compacto com boa configuração residencial e vaga de garagem. A unidade conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo uma planta funcional para moradia ou locação.

O imóvel possui 50,42m² de área útil e está inserido em condomínio residencial. O preço de entrada no leilão representa aproximadamente metade do valor de avaliação, permitindo potencial de aquisição abaixo do mercado, sujeito às regras do edital. Também existe possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 76.407 no CRI local. A comissão do leiloeiro é de 5%. O parcelamento depende das condições previstas no edital, podendo ocorrer com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. O primeiro leilão exige lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação; o segundo poderá aplicar desconto conforme o edital.

Leilão judicial online promovido pela Justiça Estadual de Sertãozinho/SP, envolvendo a 2ª e 3ª Varas Cíveis.

O primeiro leilão terá lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação. No segundo leilão, poderá haver desconto conforme o edital. A comissão do leiloeiro é de 5%.

O interessado deve consultar previamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação. Os lances realizados nos minutos finais poderão prorrogar o encerramento em 3 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 11:00
Valor: R$ 47.203,55
2ª Praça
Data: 09/09/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.203,55. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rosa 2 em Sertãozinho/SP. A região de Santa Rosa 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Condomínio Geraldo Honório Garcia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Geraldo Honório Garcia em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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