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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 86 m² , Centro , Itaperuna - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua General Osorio, nº 322, Apto. SN, apartamento no segundo pavimento do prédio, Centro, Itaperuna/RJ, CEP 28300-000
Itaperuna RJ

Área

86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em localização central de leilões em Itaperuna. A unidade possui aproximadamente 85,65 m² de área privativa, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo uma configuração adequada para moradia ou investimento. O imóvel conta com matrícula identificada e está sendo disponibilizado em leilão online da Caixa Econômica, com possibilidade de valorização e geração de renda mediante locação ou revenda.

Observações Importantes

O edital informa comissão de 5% sobre o lance. O imóvel possui matrícula nº 17.279 e inscrição/IPTU indicada como 18961 no anúncio. Não foram identificados processos judiciais ou débitos com valores explicitamente informados no HTML.

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA, em leilão online conduzido por João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45. O lote está aberto para lances, com encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. Lance inicial de R$ 348.300,00, acrescido de comissão de 5%, e incremento mínimo de R$ 1.000,00. As fotos são meramente ilustrativas. Participação exclusiva para cadastrados e habilitados.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 348.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaperuna/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaperuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaperuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaperuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaperuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaperuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaperuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Itaperuna/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaperuna. Confira outros imóveis em leilão em Itaperuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itaperuna/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaperuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaperuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaperuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaperuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaperuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaperuna.
Sim, este imóvel em leilão em Itaperuna fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itaperuna, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Itaperuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaperuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaperuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaperuna/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaperuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaperuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaperuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaperuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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