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Apartamento 2 quartos 1 suíte 54,10m² com vaga descoberta , Jardim Oceania , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Alessandra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 54,10m² de área privativa.
Possui 1 vaga de garagem descoberta de 11,50m² de uso comum com acesso pelo recuo frontal.
Localizado no Edifício Bessa Ocean Residence, com área total de 78,87m² incluindo áreas comuns.

Composição interna:
  • 2 quartos (1 suíte)
  • 1 banheiro social
  • 1 sala única
  • cozinha
  • área de serviço

Localização privilegiada em Jardim Oceania, apartamentos leilão em João Pessoa/PB.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 09:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 11:00
Valor: R$ 115.000,00
Economia: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento, avaliado em R$ 230.000,00, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 115.000,00, o que indica uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e uma vaga de garagem descoberta, com área privativa de 54,10m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial.

Considerando o leilão judicial com encerramento previsto para 16/07/2025, recomenda-se acompanhar atentamente o primeiro encerramento para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo reduz para R$ 115.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista. Além disso, lances à vista terão preferência, sendo importante considerar essa estratégia para garantir a arrematação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 230.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 230.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 115.000,00
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 meses
Área privativa54,10 m²
Quartos2 (1 suíte)
Vaga de garagem1 vaga descoberta

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até o primeiro encerramento para avaliar a concorrência.
  • Considerar ofertar lance à vista para ter preferência na disputa.
  • Verificar condições do edital para parcelamento e possíveis encargos adicionais.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de locação residencial, dada a boa localização e composição do imóvel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com bom potencial de valorização e rentabilidade em apartamentos leilão em João Pessoa/PB.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oceania em João Pessoa/PB. A região de Jardim Oceania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Condomínio Residencial Morada do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Morada do Atlântico em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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