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Apartamento 2 quartos, 1 suíte e dependência , Botafogo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Silas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Álvaro Ramos, nº 405, Bloco 01, Apartamento 1804, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro RJ

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade estratégica em Botafogo, bairro valorizado do leilao com descontos em Rio De Janeiro, ideal para moradia ou investimento patrimonial. O apartamento possui configuração familiar completa, com suíte, dependência e área de serviço, além de condomínio com portaria 24 horas, salão de festas e playground.

O segundo leilão apresenta lance inicial de R$ 534.000,00, potencialmente oferecendo margem atrativa diante da localização e da estrutura do imóvel.

Observações Importantes

O anúncio informa que o edital está aguardando publicação. O participante deve efetuar login e declarar ciência e concordância integral com o edital e as condições do leilão antes de apresentar lances.

Leilão online, código 11567/2026, com 1 lote. O imóvel está aberto para lances.

1º leilão: fechamento em 04/11/2026 às 13:00, com lance inicial de R$ 1.068.000,00.

2º leilão: fechamento em 26/11/2026 às 13:00, com lance inicial de R$ 534.000,00.

Incremento mínimo de R$ 3.000,00. Edital ainda aguardando publicação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/11/2026 13:00
Valor: R$ 1.068.000,00
2ª Praça -50%
Data: 26/11/2026 13:00
Valor: R$ 534.000,00
Economia: R$ 534.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.068.000,00 e da 2ª praça é de R$ 534.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Botafogo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Capemi Hércules. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Capemi Hércules em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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