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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 106.63m² total , Residencial Jardim Parque Jupiá , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área total de 106,63 m² e área privativa de 39,3 m². Localizado no 3º pavimento do Bloco 25, no Residencial Piazzaplatina, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação.

O imóvel está situado em bairro residencial consolidado, Jardim Parque Jupia, em leilão em Piracicaba/SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está regularizada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:42
Valor: R$ 165.285,57
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 102.377,50
Economia: R$ 62.908,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial do 1º leilão em R$ 165.285,57 e o 2º leilão em R$ 102.377,50, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 22/07/2025, às 13:42, para avaliar a movimentação de lances e possíveis descontos.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no 2º leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a documentação completa, especialmente a matrícula disponível no link oficial, para garantir a regularidade e evitar surpresas jurídicas.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após pequenas reformas ou para locação, aproveitando a localização em bairro residencial consolidado.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e eventuais taxas condominiais, mesmo que não informados, para cálculo do retorno do investimento.
  • Considerar a possibilidade de financiamento pela Caixa, já que o imóvel é ofertado por esta instituição e aceita financiamento habitacional SBPE, conforme edital.

Tabela de valores e datas importantes:

EventoDataValor (R$)
1º Leilão2025-07-22T10:00:00-03:00165285.57
2º Leilão2025-07-25T10:00:00-03:00102377.50
Incremento mínimo-2000.00

Este planejamento permite aproveitar o potencial de valorização do imóvel, minimizando riscos e maximizando o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.285,57 e da 2ª praça é de R$ 102.377,50. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Parque Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Residencial Jardim Parque Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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