Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,40m², desocupado

Itoupava Central, Blumenau - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 38.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 136.597,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RUDOLFO WALTER, N. 1445 APTO. 402 BL 15 RES BRUNNEN, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89068-239, BLUMENAU - SANTA CATARINA

Área:
38.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 38,40m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um condomínio residencial com boa estrutura. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A localização em Itoupava Central, Blumenau, é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais.


O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores finais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 136.597,45 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 95.644,88 (70.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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