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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² , Parque Das Acácias , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com área privativa de 39,3m², o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em apartamentos leilão em Betim, MG, no bairro Pingo D'Água, o apartamento está situado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio é responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização e liquidez, especialmente para locação residencial ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 90.161,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em apartamentos leilão em Betim, MG, apresenta uma avaliação de R$ 154.000,00 e lance mínimo de R$ 90.161,30, com desconto significativo de 41,45%. Considerando o valor inicial, o investidor deve planejar a participação no leilão já na primeira praça para aproveitar o desconto e garantir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Como o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 39,3m², é ideal para locação residencial, atraindo famílias pequenas ou jovens casais. A localização no bairro Pingo D'Água, em Betim, é estratégica para o público que busca imóveis acessíveis próximos a centros urbanos.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar as condições do condomínio e despesas extras para planejamento financeiro.
  • Considerar a possibilidade de locação imediata após aquisição para geração de renda.
  • Acompanhar o edital e documentos disponíveis para evitar surpresas jurídicas.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra. O investidor deve estar atento ao prazo do leilão em 22/04/2025 às 10h00 para não perder a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.161,30. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Acácias em Betim/MG. A região de Parque Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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