Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Jardim Pompéia, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.168,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
GLEBA 01, N. SN APTO. 205 BL 18 RUA CARLOS GOMES - VG 281, FAZENDA SAO JOSE - CEP: 74483-892, GOIANIA - GOIAS
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,3 m². Ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial de Goiânia, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto básico para moradia ou locação.
Oportunidade para investidores: imóvel com valor de avaliação de R$ 166.724,56 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 194.168,12, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado em leilões subsequentes. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 194.168,12 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 112.204,70 |
-42%
Economia de
R$ 81.963,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.409,98 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Jardim Pompéia, Goiânia - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m², desocupado
Jardim Pompéia, Goiânia - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² área privativa
Jardim Pompéia, Goiânia - GO
Apartamento com 2 quartos e 60,35m² privativos, desocupado
Jardim Pompéia, Goiânia - GO