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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39.95m² privativos , Mapim , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,95m² dentro de uma área total de 72,77m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade. O imóvel está situado no bairro Mapim, em ofertas de leilão em Várzea Grande, MT, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para leilão, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 102.607,76
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 125.891,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 173.150,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, marcada para 18/08/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo. Caso não haja arremate, a 2ª praça em 21/08/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 125.891,61, o que pode representar um desconto significativo.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda, pois possui características atrativas como 2 quartos e vaga de garagem, além de estar localizado em uma região com potencial de valorização. A área privativa de 39,95m² é adequada para famílias pequenas ou jovens casais.

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 173.150,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 173.150,00
Lance Reduzido (2ª Praça)R$ 125.891,61
Data 1ª Praça18/08/2025 às 10h00
Data 2ª Praça21/08/2025 às 10h00

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão e participar da 1ª praça para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematado, avaliar participação na 2ª praça para aproveitar o desconto.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar locação ou revenda.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e IPTU no planejamento financeiro.

Este imóvel não possui dívidas pendentes informadas, o que facilita a negociação e transferência. A aceitação de FGTS amplia o público potencial para compra, tornando-o atrativo para investidores e compradores finais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.607,76 e da 2ª praça é de R$ 125.891,61. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mapim em Várzea Grande/MT. A região de Mapim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Chapada dos Pinheiros MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Chapada dos Pinheiros MRV em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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