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Apartamento com 2 Quartos em Várzea Grande , Jardim Novo Mundo , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Várzea Grande! Este imóvel oferece 2 quartos, 2 varandas/sacadas, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado no Loteamento Jardim Novo Mundo, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 158.404,90
Economia: R$ 21.595,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 2 quartos e localizado em leilão de imóveis em Várzea Grande, MT, apresenta um valor de avaliação de R$ 180.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 158.404,90. Considerando que o leilão é público e da Caixa, é provável que seja um leilão extrajudicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Várzea Grande, especificamente no bairro Jardim Novo Mundo e arredores, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça oferece um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Monitorar o leilão e considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, caso não haja lances na primeira, para obter um melhor custo-benefício.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo taxas do leilão, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), possíveis custos de condomínio (também responsabilidade do comprador), e custos de reforma ou adaptação, caso necessários.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um facilitador para o comprador. Verificar as condições e o enquadramento para essa modalidade.
  • Documentação e Regularização: Analisar a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições. Garantir que toda a documentação esteja em ordem após o arremate.
  • Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação do imóvel, considerando a demanda por aluguéis na região de Várzea Grande.

Este imóvel parece ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que podem ser adquiridos a um preço competitivo, especialmente se arrematados na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.404,90. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Novo mundo Várzea Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Novo mundo Várzea Grande em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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