Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² privativos, desocupado
Distrito Industrial Paulo Camilo Sul, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.157,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUATRO, N. 98 APTO. 401 BL 09, PINGO D'AGUA, BETIM - MINAS GERAIS, CEP: 32601-490
Área:
59.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,30 m² e área total de 59,07 m². Localizado em um bairro residencial de Betim, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O apartamento conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que é comum em leilões, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou FGTS, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 144.157,41 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.954,74 |
-13%
Economia de
R$ 18.202,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -397,87 (-0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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