Galpão Comercial com Terreno de 6.174 m² em Betim
Distrito Industrial Paulo Camilo Sul, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 609.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Comerciais
Localização:
Av. Contorno - Lado Par, 1300, Distrito Industrial Paulo Camilo Sul, Betim/MG
Área:
6174m²
Banheiros:
1
Descrição
Este galpão comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações. Com 6.174 m², o terreno é ideal para atividades industriais ou comerciais, especialmente devido à sua proximidade com a FIAT e a BR 381, facilitando o acesso e a logística. O espaço já conta com benfeitorias como escritórios, banheiro e almoxarifado, o que reduz os custos iniciais de adaptação. Além disso, a área é totalmente plana, o que facilita a construção de novas estruturas, se necessário.
Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, considerando o potencial de valorização da região e a demanda por espaços comerciais e industriais. A avaliação do imóvel é de R$ 1.218.000,00, mas o preço mínimo de leilão é de R$ 609.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um valor abaixo do mercado. O leilão está programado para o dia 12 de abril de 2025, e é importante estar atento às datas e condições de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/04/2025
às 16:00
|
R$ 609.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.811.830,00 (3,417.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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