Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² privativos, desocupado
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SUELI APARECIDA COSTA, N. 400 APTO. 201 BL 14 VG 257, PARQUE NOSSA SENHORA DA CANDELARIA, ITU - SAO PAULO, CEP: 13310-200
Área:
86.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,30 m² dentro de uma área total de 86,14 m². O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e comodidade. A unidade está situada no 2º andar, bloco 14, apartamento 201, o que pode garantir menor ruído e mais privacidade.
O imóvel está em uma região com boa infraestrutura, no bairro Parque Nossa Senhora da Candelaria, na cidade de Itu, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 77.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.910,00 (16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Galpão Comercial Ocupado em Parque Nossa Senhora da Candelária
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² privativos, desocupado
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Casa com Terreno de 144,30m² em Itu/SP
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Casa 175 m² - Jardim Santa Tereza - Imóvel Ocupado
Jardim Santa Tereza, Itu - SP